Descubre esta inmejorable oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la capital madrileña en un encantador y acogedor piso ubicado en pleno Paseo de las Delicias junto a la calle Ferrocarril.
La propiedad cuenta con 49m2 construidos y 39m2 útiles, además de un patio comunitario de 21m2 con acceso único por la vivienda. El estado de la vivienda es muy bueno, ha sido reformada y se encuentra en perfectas condiciones para entrar a v...ivir directamente.
Actualmente se distribuye en salón, pasillo distribuidor, cocina con acceso al patio, baño completo y 2 habitaciones. Todas las estancias tienen grandes ventanas. Los techos son altos (2,80m) con lo que la sensación de amplitud es mayor. Los suelos son de tarima en salón, habitaciones y distribuidor y cerámicos en cocina y baño, la calefacción es eléctrica con un termo eléctrico para el agua.
Una de las mayores ventajas de esta propiedad es el escaso gasto que se debe realizar para calentarla en invierno o enfriarla en verano ya que sus gruesos muros y sus ventanas de climalit aislan perfectamente la temperatura teniendo unas condiciones muy agradables en el interior de la vivienda.
La ubicación de la vivienda es inmejorable, situado a tan sólo 2 minutos a pie de las estaciones de metro (L3) y cercanías (C1 y C10) de Delicias y a tan sólo 6 minutos de la estación de Palos de la Frontera (L3). También a escasos metros de varias estaciones de autobús que te conectan con el centro de la ciudad en pocos minutos.
En el propio barrio de Delicias existen multitud de servicios como Supermercados, Talleres, Tiendas de Ropa y Hogar, Comercios, Oficinas... al igual que una gran oferta de ocio con todo tipo de Bares, Restaurantes, Cines (Embajadores a 5 minutos a pie), Escape Rooms y también centros culturales como el Centro Dotacional Integrado Arganzuela, Museo del Ferrocarril y el Jardín de las Delicias en un radio de 5 minutos a pie. El Centro Comercial Plaza Río 2, el Matadero y Madrid Río también se encuentran muy cerca, a un agradable paseo de 15 minutos. Todo ello sumado a multitud de plazas, parques y espacios públicos donde poder disfrutar de la ciudad.
En definitiva, un lugar perfecto para poder vivir y disfrutar de Madrid y de sus encantadores lugares y gentes, cerca de todo tipo de servicios y con una comunicación excelente. Todo ello en una vivienda acogedora y dispuesta para convertirse en tu nuevo hogar.
Esta propiedad es también una magnífica oportunidad para gente que busque invertir en un inmueble con tendencia de revalorización y quiera alquilar posteriormente con una rentabilidad entorno al 4-5% para vivienda de larga estancia.
¡Ven a visitarla y aprovecha no la dejes escapar!
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