IML-517661. VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN EL CHARCO DE SAN GINÉS. Bienvenidos a una oportunidad única de inversión en este exclusivo edificio de obra nueva, diseñado para brindar confort, estilo y eficiencia energética!Se trata de un proyecto de vanguardia con 3 viviendas independientes, cada una con características excepcionales. Este edificio, ubicado en una zona estratégica y bien comunicada, ofrece las comodidades más modernas, pensadas para ada...ptarse a las necesidades de la vida actual.Características generales del edificio:Edificio nuevo, con un diseño contemporáneo y funcional.Ascensor que conecta todas las plantas, brindando comodidad y accesibilidad.Sistema de climatización frío-calor para asegurar un ambiente agradable todo el año.Carpintería de aluminio anodizado COR-DVH con rotura de puente térmico, garantizando aislamiento térmico y eficiencia energética.Persianas enrollables automatizadas de aluminio, que ofrecen comodidad y control total de la iluminación natural.Iluminación LED con instalación por falso techo de pladur, lo que ofrece ahorro energético y confort acústico.Cuarto de pila para cada vivienda, ideal para mantener la practicidad en el hogar.Detalles de las viviendas:1. Planta baja - 87,57m2Precio: 291.000 €Superficie: 3 dormitorios, 2 baños completos.Espacioso salón-comedor-cocina de concepto abierto.Patio interior que añade luminosidad y ventilación natural.Acceso a la azotea, donde encontrarás un cuarto de pila exclusivo para mayor comodidad.2. Primera planta - 92,78m2 Precio: 291.000 €Superficie: 3 dormitorios, 2 baños completos.Amplia zona de salón-comedor-cocina de estilo moderno y funcional.Conexión a la azotea donde dispone de su propio cuarto de pila, perfecto para un uso práctico del espacio.3. Segunda planta - 51,20m2Precio: 240.000 €Superficie: 1 dormitorio amplio y luminoso, 1 baño completo.Moderna distribución de salón-comedor-cocina abierta, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y elegante.Esta vivienda destaca por su terraza privada, un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen clima.También cuenta con acceso a la azotea y un cuarto de pila propio.Equipamiento adicional en todas las viviendas:Cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos y acabados de calidad.Armarios empotrados en los dormitorios, maximizando el almacenamiento sin comprometer el diseño.Sistema de calentador de agua eficiente por equipo termosifón, que garantiza ahorro energético.Características del edificio:Hall de ingreso común de 14,50 m², diseñado con materiales de alta calidad que ofrecen un toque de distinción desde la entrada.Finalización de obra en 12 mesesEste edificio es una excelente opción tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores que valoren calidad, diseño moderno y eficiencia. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este proyecto!*Impuestos, gastos de financiación, gastos notariales, gastos registrales u otros costes relacionados con la compraventa no están incluidos. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores involuntarios*. Visítanos en Todopisos.
