Ref. 1201. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una gran oportunidad en el casco urbano de Beleña, a 20 minutos de Salamanca.nbsp;
¡Chalet individual en planta, totalmente nuevo a estrenar!
Construido sobre una parcela de 500m2, vivienda en planta que cuenta con un bonito porche abierto de casi 20m2 y 100m2 construidos de vivienda distribuidos de la siguiente forma :nbsp;
- Gran salón-comedor con una espectacular cocina con isla cen...tral, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.nbsp; La estancia es muy luminosa al contar con varias y amplias ventanas, y además posee salida directa desde cocina hacia la zona de garaje y bodega.nbsp; - ?3 dormitorios, dos de ellos dobles, teniendo además el principal un amplio armario empotrado sin vestir para que el comprador pueda hacerlo a su gusto.nbsp; Todos ellos cuentan con tomas de televisión.nbsp; - ?Espacioso baño con ducha de obra a ras de suelo con grifería en columna con duchó , que cuenta también con ventana y sanitarios roca.nbsp;
Toda la vivienda posee :nbsp; - Paredes lisasnbsp; - ?Ventanas de aluminio con cámara climalit abatibles.nbsp; - ?Suelos cerámicos. - ?Calefacción por suelo radiante. - ?Iluminación en led de bajo consumo. - ?Carpintería de madera en proceso de instalación con puertas macizas lacadas en gris.nbsp;
Además de la vivienda, el inmueble nos ofrece una segunda construcción de 50m2 compuesta de: - Garaje con puerta automática con capacidad para un vehículo, que cuenta además de toma de agua y tomas de corriente eléctrica. - ?Amplia bodega con dos puertas de acceso (por si quieren hacerse dos estancias independientes), que cuenta con un práctica barbacoa de obra.nbsp; - ?Aseo con inodoro y lavabo.nbsp; - ?Amplio armario empotrado de almacenaje.nbsp;
La calefacción es mediante suelo radiante, cuenta con cuarto de caldera independiente para caldera de gas-oil y otra estancia independiente para albergar el depósito de combustible.nbsp;
La parcela además, posee actualmente una zona destinada a huerto de cultivo sobre el que se podría construir si se desea una piscina.nbsp;
La vivienda se entrega totalmente rentada lista para entrar a vivir, es ideal tanto como segunda vivienda así como vivienda habitual.nbsp;
Además, si eres menor de 36, es tu primera vivienda y va a constituir tu residencia habitual, tienes una reducción fiscal en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al 0,01%. (Siempre que la suma de las bases imponibles totales, menos el mínimo personal y familiar, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de todos los adquirentes no supere los 31.500 euros).
¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".
