Local Comercial en venta Goya, Salamanca

Goya, Salamanca, Madrid

Local en Barrio Salamanca📍 Ubicación: En pleno Barrio de Salamanca, con excelente visibilidad al ser local de esquina.📐 Características:Superficie útil: 88 m².Superficie construida: 98 m².Fachada: 7 metros lineales, ideal para destacar cualquier negocio.Distribución: Varias estancias independientes, que permiten diferentes usos y adaptaciones.Baños: 2 completos.Extras: Almacén, sistema de alarma y puerta blindada, asegurando funcionalidad y seg...uridad.💡 Detalles adicionales:Cambio de uso: Existe posibilidad de cambio de uso para adaptarlo a vivienda, despacho u otras actividades.Climatización: Aire acondicionado y calefacción incluidos.🏦 Inversión con rentabilidad:Actualmente alquilado a una clínica solvente, al corriente de pago.Renta anual aproximada: 20.000 €.Gastos fijos: Comunidad 123 €/mes y IBI 750 €/año.Una oportunidad perfecta para inversores o propietarios que buscan un activo en una de las zonas más exclusivas de Madrid. ¡No lo dejes escapar! 🚪Mostrar