Local Comercial en alquiler Tres Cantos, Madrid Provincia

i-Sol Business alquila local comercial en Sector Oficios, 16 en TRES CANTOS, a 10 min a pie de la Estación de RENFE /CECANÍAS (línea: C4b ) a 2 min / 150 m. de la Av de la Vega, a 3 min / 200 m de la Residencia para mayores "Hidalgos Tres Cantos" ; a 2 min / 150 m. de la Av de los Encuartes, donde está ubicado el complejo MASID, que es el mayor campus de Ciencias de la vida e innovación de España.

- CARACTERÍSTICAS:
· Se encuentra a pie de calle, en muy buen estado de conservación,
· Parcialmente instalado habilitado y equipado para funcionar como cafetería, pero válido para otros negocios como: OFICINA DE ATENCIÓN AL CLIENTE, LOGISTICA, ETC.
· Licencia de Actividad de Cafetería vigente, con aforo para 74 personas.
· Con Licencia para Terraza exterior, para 4 mesas y 14 sillas, frente al local y cerca de la zona ajardinada.
· Almacén con cámaras de frio en sótano comunicado, opcional.
· Climatización por Bomba de calor A/A (frio - calor ).
· Gastos de comunidad incluidos.
· Local con amplia ventilación, NO dispone de salida de humos.
· Acceso secundario peatonal y de mercancías por parking trasero

- EXCELENTES COMUNICACIONES en Transporte Público y Privado:
* RENFE /Cercanías: "Estación Tres Cantos" a 750 m / 11 min
* COCHE: Accesos desde M-607. Ronda de Europa a 5 min
* AUTOBUS: Líneas: 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827. N701
* AEROPUERTO: a 25 min.

- CONDICIONES ECONÓMICAS:
· Superficie Bruta Alquilable: 75 m2
· Renta: €800 Eur/mes + IVA
· Gastos de comunidad: incluidos.
· Fianza Legal: 2 mensualidades
· Garantía Adicional: dependiendo de la solvencia del inquilino
· Periodo de Obligado Cumplimiento: a convenir.


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