Esta oficina con cambio de uso a vivienda ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado en la cotizada zona de Chamartín-Castilla. Con 151 m2 construidos, esta propiedad destaca por su potencial para ser reformada según las necesidades y preferencias del nuevo propietario.
El inmueble cuenta con dos opciones de reforma claramente representadas en los planos disponibles, ofreciendo la posibilidad de el...egir entre una cocina separada o un diseño de cocina americana, adaptándose así a diferentes estilos de vida. La presencia de una terraza añade un atractivo extra, proporcionando un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre. La terraza es comunitaria de uso privativo, con un único acceso desde el local que tiene la posibilidad de cambio de uso a vivienda.
El edificio, construido en 1970, añade un toque de encanto retro, mientras que el servicio de portero a jornada completa garantiza seguridad y comodidad para los residentes. Además, el derecho a una plaza de garaje, acordado con la comunidad, es una comodidad adicional en una zona donde el aparcamiento puede ser un desafío.
En cuanto a los costos asociados, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para el año 2023 es de 909,18€, y la cuota de comunidad asciende a 193€, asegurando un mantenimiento adecuado de las áreas comunes. La calefacción central brinda confort durante los meses más fríos, mejorando la habitabilidad del espacio.
En resumen, esta oficina transformada en vivienda ofrece un lienzo en blanco para aquellos que desean personalizar su hogar según sus preferencias, con una ubicación privilegiada en Chamartín-Castilla y todas las comodidades necesarias para una vida moderna.[IW]
