Esta casa de 307 m2, se encuentra ubicada en el popular barrio de San Agustín, con vistas a la maravillosa iglesia fernandina del mismo nombre. Tabernas, plazas con historia, tiendas de ultramarinos, comercios locales y estar en un instante en el centro de Córdoba, son rasgos característicos de esta zona donde tanto el de Córdoba como el de fuera aprecia por su gran belleza. La amplitud de esta casa independiente te permite multitud de posibilida...des tanto si quieres tener la casa de tus sueños en pleno centro histórico, como si lo que quieres es invertir en una ciudad como Córdoba que cuenta con el reconocimiento de la UNESCO por su legado cultural considerado Patrimonio de la Humanidad. Y en este legado no solo están la Mezquita-Catedral, sino también a todo el conjunto urbano que la rodea, como el maravilloso recorrido de Patios Cordobeses por este popular barrio de San Agustín, o el entrañable placer de disfruta en las noches de verano de los emblemáticos cines a cielo abierto como el cine Olimpia. A las ventajas de la excelente ubicación de esta casa, se suma la amplitud de la vivienda en torno a un grandioso patio y una amplia terraza con vistas al campanario de San Agustín.
La vivienda se distribuye en dos plantas: - Primera planta: cuenta con 4 estancias, una de ellas que en el pasado fue una plaza de garaje se convirtió en un salón-comedor; dos baños, uno totalmente reformado y otro que da al patio, que está sin reformar; una cocina muy funcional abierta al salón-comedor; un trastero; y dos patios, uno cubierto y otro abierto con dos hermosos limoneros y una terraza con fabulosas vistas a San Agustín, desde la que se accede por una escalera exterior desde el patio.
- Segunda planta: cuenta con 3 dormitorios, un gran distribuidor o hall, un gran salón-comedor con acceso a un pequeño patio; un baño; y una cocina con vistas al patio principal.
Pero lo más destacado es la maravillosa luz gracias a los 2 patios, y a los balcones con vistas a Pozanco y a San Agustín.
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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
