Romántica casa en una de las calles más populares de Hostalric con dos accesos por el parking y por la puerta principal (ver planos) Muy importante insistimos en que esta casa es PARA REFORMA INTEGRAL- tenemos certificado de Arquitecto conforme está en perfecto estado para habitarla, se han tratado todos las bigas de los techos con garantías a través de una empresa especializada, hemos verificado que el tejado se encuentra en perfecto estado- ten...emos fotos de todo. Esta es una gran casa, con mucha luz al tener dos fachadas que dan a dos calles, al tener dos claraboyas y una de ellas presentan un patio interior. Es una gran oportunidad ya que el precio dell m2 está muy ajustado a 408€ y el precio medio de venta de una casa Hostalric nueva está a 1200€ el m2. Por lo tanto si invierte en reformar aumentará considerablemente el beneficio que puede obtener el día que la quiera vender o alquilar. Contruidos 228m2 en 2 plantas: Planta baja + 1 Planta, con posibilidad de alzar otra planta sumando hasta 330m2 edificables, salen 5 viviendas. Se convertiró en Urbana plurifamiliar. Solar: 132m2 A reformar o demoler para hacer más viviendas independientes 5 dormitorios 2 salones 1 terraza 1 aseo 1 baño cocina Chimenea Armario empotrado despensa Distribuidor plantas con luz natural Planta baja y primera planta Garaje con salida a la otra calle.
Se pueden edificar 1 pb + 2 PP salen 330m2 edificables (consultado y ratificado por el arquitecto del municipio), altura máxima 12,5m. Salen 5 viviendas.
Es una edificación que tal como está actualmente distribuida, gusta mucho, puesto que hay mucha luz natural y la distribución está muy lograda. Recorrido: Planta baja entrando desde la calle con puerta principal, encontramos un elegante recibidor desde el cual llegamos al salón comedor, seguido de la cocina de buen tamaño, seguimos y encontramos un salón y luego un distribuidor con una altura de unos 10 m con una claraboya que ilumina todo ese espacio y da a las escaleras que suben a una habitación con gran terraza que da al otro lado de la calle, desde la cocina seguimos y encontramos un aseo pasamos hasta el final donde se encuentran unas escalera que bajan al garaje. Desde la Planta baja hay las escaleras que suben a la primera planta donde hay 5 dependencias de generoso tamaño y un baño con bañera. Dos de las dependencias tienen su propio balcon.
Por lo tanto esta vivienda ofrece varias opciones: 1ª Hacer una reforma que permita vivir en una vivienda unifamiliar de gran tamaño teniendo en cuenta que se puede hacer otra planta. 2ª Reformar para alquilar por habitaciones o entera 3ª Demoler y hacer 4 a 6 apartamentos para alquilar o vender Alta rentabilidad No dude en contactar para atender cualquier duda.
