Esta casa no la podemos expresar con palabras. Con un mantenimiento muy bueno, un añadido en cada esquina y una decoración inteligente, diseñada con cariño; esta casa te permite tener los pies en la sierra de Córdoba y la cabeza y el corazón en el mundo que tú quieras.
DISTRIBUCIÓN: TRES PLANTAS MÁS BUHARDILLA.
Inserta en una gran parcela con jardín y piscina (en sus exteriores este chalet cuenta con una hamaca balinesa junto a la piscina, un... amplísimo porche amueblado en estilo africano -con barra bar, zona de barbacoa- y que conecta con la piscina y con una segunda cocina), la casa se alza sobre la ciudad asegurando las vistas a la falda de la sierra y a la campiña cordobesa.
PLANTA ALTA, la de acceso: dormitorio principal con vestidor, chimenea, baño en suite con vistas, además dispone de salida directa a terraza; una habitación de trabajo, otras dos de invitados cada una con su baño propio, y salida a terraza; un ascensor elevador a la buhardilla con una amplia estancia, tipo salón, dormitorio y baño independiente, una ancha claraboya central y exuberante jardinería de interior.
PRIMERA PLANTA hacia abajo: zonas nobles de la casa, un gran distribuidor, escaleras con rejas ornamentales, un gran salón con comedor independiente, chimenea y zona musical. Salida directa a la terraza mirador a la sierra.
Desde el distribuidor de la planta se accede a una holgadísima cocina con salida a una balaustrada exterior que incluye una pequeña salita de estar al aire libre (techada) y unas vistas a la falda de la sierra. Junto a la cocina, otra habitación con baño propio y una habitación destinado a despensa, lavadero y plancha.
Desde esta planta, bajando por otra escalera enrejada, se accede a la SEGUNDA PLANTA o "PLANTA "BAJA", con una estancia acristalada que comunica con un GIMNASIO con salida al jardín y a una cascada, y que por la parte opuesta comunica con el porche, la piscina y parte de los jardines. También hay en esta planta salón abierto, habitación para niños, cocina, baño completo, vestidor y trastero.
EXTERIORES
Domina la parcela la gran piscina, tan amplia que permite la existencia de varios ambientes en torno a ella, con hamacas, balinesa gigante, toldos sobre amplios sofás de exterior y un caminito elevado que comunica el garaje (techado pero al aire libre) con la entrada principal de la casa, rodeándola.
Salpicados a lo largo del jardín que rodea la casa hay multitud de detalles sorprendentes que hacen del paseo una aventura diaria. Una sencilla cascada sobre un fondo de madreselva proporciona el frescor que necesita el gimnasio, que se asoma a ella. Y sobre la cascada, un mirador a la sierra.
Total privacidad en toda la parcela. Parada de bus muy cercana.
CALIDADES
Muros de piedra, paredes con aislamiento en origen, pintura con distintos colores en cada estancia según su temática decorativa, acristalamientos con aislamiento, ascensor sin cabina, para acceder a la buhardilla, chimenea en el salón, amplia claraboya que da luz a toda la casa a través de las escaleras, ventiladores de techo, luces empotradas, enrejados en perfecto estado de mantenimiento que proporcionan seguridad a cualquier escalera. suelo radiante, calefacción por radiadores, aire acondicionado.
La cocina de planta principal se queda equipada con muebles (no electrodomésticos); la cocina de planta baja no se queda equipada ni con electrodomésticos.
El chalet se vende sin muebles.
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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
