Venta de Local de 635m2 en Rentabilidad en Sants, Barcelona
790.000 €
635m2
2 Baños
Sants, Barcelona
REF: 6723649
Inmoolaya tiene el placer de presentar una oportunidad de inversión única en la zona residencial de Sants, Barcelona. Se trata de la venta local comercial Barcelona de un amplio local comercial en rentabilidad con una superficie construida de 635 m2. El inquilino es un empresario con cadena de tiendas del mismo tipo en Barcelona, lo que asegura la estabilidad y solvencia del negocio.
El local comercial ha sido reformado íntegrament...e por el inquilino, incluyendo suelos de gres, protección contra incendios, sistema de video vigilancia, electricidad y baños, lo que te brinda la tranquilidad de no tener que hacer reparaciones o renovaciones a corto plazo. El alquiler mensual es de 3367€ al mes, y los gastos de IBI y comunidad son pagados por el inquilino, lo que supone un ahorro significativo para el propietario (IBI 4600€ al año, comunidad 1800€ al año).
Los ingresos por alquiler al año son de 40.404€, lo que te ofrece una rentabilidad del 5,11%. El precio de venta del local es de 790.000€, lo que te da la oportunidad de obtener una inversión rentable y segura en una zona atractiva de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y conocer más detalles sobre esta inversión.
