Casa en venta Cruilles, Girona Provincia

Te gustará saber:
· La finca de Can Tallades compta amb una superfície de 91 Ha i té l’accés des de la pista que va de Calonge a Puig d’Arques. És molt propera al nuclis dels municipis veïns: es troba a uns 15 min de Calonge i a 20 min de Palamós.
· El conjunt està catalogat pel Pla Especial Urbanístic per a la Catalogació i Regulació de les masies i cases rurals de la part del terme municipal de Cruïlles, identificat amb la fitxa M96, dins la ...categoria B1.
· La finca compta amb dues edificacions: El cos principal és una planta rectangular de planta baixa i planta pis, amb altres volums adherits a la planta baixa, en un terreny de topografia plana en el seu entorn immediat. Els sostres i les cobertes són rehabilitades.
· El volum annex, de planta baixa, és proper al principal i està destinat a garatge i porxo. Compta amb una terrassa a la part superior.
· Actualment es troba en procés de rehabilitació integral força avançada- sostres, cobertes i façanes- i amb l’obra sense activitat. Els espais són amplis, diàfans i amb molta llum.
· La masia ofereix unes vistes espectaculars des de les obertures de la façana sud-est, des d’on es pot arribar a veure el mar de Palamós.
· La finca es troba distanciada del camí principal que li dóna accés mitjançant un camí privat. Compta amb un pou i no disposa d’electricitat ni clavegueram. Per les seves dimensions la finca ofereix diversitat d’espais: camí, bosc, esplanada a l’entorn immediat de les edificacions, camps a diferents nivells,…
· Els usos admesos són el d´habitatge familiar, edifici vinculat a l´ús agrícola, turisme rural i activitats d’interès públic i social.
· Cruïlles forma part del municipi de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l’Heura. És el terme més extens del Baix Empordà, bona part del qual s´estén pel massís de les Gavarres. Els pobles que integren el municipi gaudeixen d’uns paisatges naturals d’interès especial.
· La seva situació al territori gaudeix de la diversitat i aïllament dels espais naturals però alhora de la proximitat del mar.

Es especial por:
· La proximitat als nuclis de Calonge (15 min) i Palamós (20 min) fan que sigui una finca ben comunicada però amb la sensació de la tranquil.litat i l’ aïllament de la muntanya.
· Les dimensions de les dues edificacions ofereixen moltes possibilitats en la rehabilitació que queda per fer, permetent aconseguir espais amplis i amb bones vistes.Mostrar