CONJUNTO IDEAL: VIVIENDA CON NEGOCIO RENTABLE EN LA ZONA COMERCIAL; Vivienda esquinera combina vida residencial y negocio,situada en la vibrante zona comercial del norte de La Jonquera. La edificación tiene dos plantas claramente diferenciadas, cada una con características únicas.
La ubicación estratégica en esta zona garantiza el éxito comercial del restaurante ( en funcionamiento rentabilidad 1700.-€/mensuales contrato de 8 años) en la plant...a baja y ofrece a los residentes fácil acceso a servicios y tiendas. Es ideal para inversores que buscan un activo generador de ingresos y para aquellos que desean un hogar espacioso y bien ubicado.
Detrás de la propiedad, se encuentra un amplio terreno silvestre con árboles, proporcionando un entorno natural y tranquilo. Además, la opción de alquilar habitaciones en la planta superior añade un potencial de ingresos adicional, aumentando la rentabilidad tanto para alquileres a largo plazo como para estancias cortas.
Planta Baja: Restaurante en Funcionamiento
En la planta baja se encuentra un restaurante completamente operativo, actualmente alquilado a un inquilino fiable. Este negocio proporciona un flujo de ingresos constante, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de rentabilidad. El restaurante está bien equipado con una cocina profesional, un amplio comedor y todos los servicios necesarios para su funcionamiento eficiente. Su ubicación en una zona comercial activa garantiza una clientela continua, asegurando la viabilidad a largo plazo del negocio.
Planta Superior: Vivienda Espaciosa
La planta superior alberga una amplia y bien distribuida vivienda, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan espacios habitables generosos. Esta planta incluye:
Cinco Habitaciones: Habitaciones luminosas y amplias, perfectas para dormitorios, oficinas o salas de estar adicionales, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios. Además, existe la posibilidad de alquilar las habitaciones individualmente, proporcionando una fuente adicional de ingresos.
Baño: Además, con un baño ubicado al centro de todas las habitaciones.
Comedor y sala de estar: Un generoso comedor que se integra perfectamente con la cocina abierta, creando un espacio ideal para reuniones familiares y de amigos juntamente con la sala de estar perfecta para relajarse y disfrutar del tiempo en familia. Estas estancias dan en la parte del terreno silvestre ideales para disfrutar cuando se está en la terraza.
Cocina Abierta: El diseño abierto facilita la interacción entre el comedor y la cocina, fomentando un ambiente acogedor y social. Con abertura de acceso a la terraza y azotea
Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional de operación, combinando un negocio rentable con un hogar cómodo y flexible en una de las zonas comerciales más dinámicas de La Jonquera.
