Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Chueca Engel & Völkers ofrece un inmueble con alta rentabilidad, que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión
El inmueble está conformado por tres fincas registrales:
La primera finca corresponde a una vivienda exterior con 3 balcones a la calle, ubicada en la planta primera de una finca de 1910, con salón comedor; cocina; 4 dormitorios, y 2 baños, con una superficie aproximada d...e 98 m2. La vivienda tiene distribución cuadrada que permite variadas posibilidades de reforma, sin embargo, en estos momentos está alquilada por habitaciones, lo que lo convierte en un piso con alta rentabilidad.
La segunda finca corresponde a un local comercial en la planta 0 y -1 en el mismo edificio donde se encuentra la vivienda en primera planta. Este local tiene entrada desde la calle, actualmente está arrendado, tiene licencia de hostelería sin actuaciones musicales en directo que está incluida en el precio total, cuenta con gran afluencia de clientes, por lo que resulta muy rentable. La planta 0 tiene una superficie construida de aproximadamente 71 m2 con una barra; zona para el público y la escalera que nos lleva al nivel -1. La planta -1 tiene una superficie construida de aproximadamente 89 m2, con zona para el público, aseos, vestuario, almacén y oficina.
La tercera finca corresponde a un local comercial en la parte trasera en el mismo edificio, que originalmente estaba destinado a un horno de tueste y que se accede tanto por una puerta trasera en el nivel -1 atravesando un patio interior, tipo patio inglés, así como desde el portal. Este local actualmente está adaptado como vivienda con una superficie construida con 72 m2 aproximadamente, con salón; cocina; dos dormitorios; un baño, y un pequeño patio de uso privativo.
Este inmueble conformado por 3 fincas está ubicado en pleno corazón de Chueca, a cinco minutos andando a la Gran Vía y a la calle Fuencarral, cerca de restaurantes, comercios y muy bien comunicadas, lo cual las convierte en una propiedad atractiva para inversores nacionales y extranjeros. Estas propiedades están en el muy demandado Barrio de Chueca, que es desde hace muchos años una de las zonas más deseadas por turistas y residentes del centro de la capital. Se trata de una zona con un encanto especial que concentra simultáneamente una amplia oferta de ocio; gastronómica, y de moda, fuera de lo corriente y para todos los públicos, así como la bellísima arquitectura de sus edificios de comienzos del siglo XX.
Chueca es uno de los barrios más cosmopolita de Madrid, al caminar sus encantadoras calles vas consiguiendo todo tipo de comercios, muy buscado por turistas, la mayoría de ellos hospedados en la zona aprovechando la gran oferta que hay en los alrededores. Algunos de los puntos de interés que rodean a esta propiedad son los conocidos mercados de San Antón, San Ildefonso y Barceló, la muy transitada calle de Fuencarral, librerías con encanto, restaurantes de renombrada reputación así como bares, pequeños cafés y comercios de alimentación de nueva generación, con cuidada y selecta oferta. Cerca también tenemos el Museo del Romanticismo, el Museo de Historia, la emblemática plaza de Colón o la Gran Vía, la calle que nunca duerme. Dotado de muy buenas comunicaciones, muy cerca de los barrios de Malasaña, Sol, Trafalgar y el encantador barrio de Las Letras-Cortes, cerca del Parque El Retiro y dotado de muy buenas comunicaciones, ofrece numerosas líneas de autobuses, así como acceso a las estaciones de metro cercanas de Chueca, Gran Vía, Tribunal y la estación de cercanías de Recoletos.
