1.600.000 €
- 708m2
1.600.000 €
Urbis te ofrece una finca rústica en venta en Cipérez, Salamanca.Se trata de una finca que cuenta con una extensión de unas 400 hectáreas. Es una dehesa de encinares, pastos y labor agrícola.Dispone de varios cercados internos con malla metálica y puerta de acceso metálica para poder separar el ganado según conveniencia. Cada cercado tiene su provisión de agua para el ganado.En el interior se dispone de caminos para movimiento de maquinaria y ganado. Algunos son caminos ganaderos públicos que se utilizaron en su día para el movimiento de ganado en vaquerías, pero actualmente no se usan dado que el trasporte de ganado se realiza por otros métodos modernos.Dispone de una vivienda actualmente deshabitada. Construida en piedra de mampostería con cubierta de teja árabe tradicional. Tanto la estructura como la cubierta se encuentran en buen estado, salvo revisión de tejas, pero interiormente requiere adecentamiento.Dispone de: Hall amplio de entrada, cocina con chimenea tradicional para lumbre baja y espacio amplio para escabeles y mesa, 3 dormitorios, comedor con estufa de leña, office con cocinilla de butano y repisa y almacén de utensilios de cocina y fregadero, cuarto de baño, almacén/trastero, despensa y zona de escobas y horno de asar.En el exterior tiene depósito de agua elevado que se rellena mediante bombeo desde un pozo por tubería enterrada. Existe espacio suficiente en las proximidades para instalar planta fotovoltaica de suministro eléctrico para autoconsumo, actualmente no existente. La finca también dispone de:Majada con corral y tenadas para cerdos: Las tenadas se encuentran en el entorno del corral con puerta metálica amplia para acceso de maquinaria y con pequeña nave adosada para almacén.Casa pequeña para pastor/vaquero: Adosada a la majada. Dispone de cocina y dormitorioCorral para ganado vacuno con tenadas y cebadero: Próximo a la vivienda y con puertas dobles de chapa de acceso al corral. Las tenadas rodean el patio por sus laterales y al fondo se encuentra el cebadero actualmente en desuso.Panera para almacenar grano: Con separación interna de zonas.Mueco y embarcadero: Para saneamiento del ganado y embarcadero para carga de ganado para su trasporte. Tiene en su derredor varias parcelas para separación del ganado y zona de espera para el saneamiento.Casillos para almacenamiento de enseres: Actualmente vacíos.Pocilgas de granito para cerdos: Actualmente en desuso. Alojamiento de cerdos tradicional con valor etnográfico.Iglesia desacralizada en ruinas: Están en pie los muros de cerramiento excluyendo la torre. Construida con sillares de granito.Por la finca trascurre el rio oblea con un caudal continuo de agua a excepción de los meses del estío en que se interrumpe el caudal, pero queda almacenada en caozos o zonas hondas y sirve para bebida del ganado. Pasa un segundo arroyo (arroyo de la Guadaña) por la zona de la entrada principal pero únicamente circula en invierno, otoño y primavera y con un caudal muy inferior al anterior.La finca dispone de cinco charcas que retienen agua de escorrentía y de manantiales para uso agropecuario. Actualmente alimenta unas 200 vacas y 100 cerdos de bellota. Es una dehesa de numerosas encinas de siglos de edad y extendidas por toda la finca.Está registrado como coto de caza mayor y menor, y también podrían llevar a cabo actividades como paseos a caballo y observación de fauna y flora local.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una finca rústica con gran potencial. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu próximo proyecto!¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 9----...
