Magnífico y elegante piso REFORMADO con mucho encanto de 140 m2 construidos, tranquilo,en excelente, exclusiva e impecable FINCA REGIA TOTALMENTE RESTAURADA. Se encuentra en el cotizado barrio del Ensanche Derecho, en excelente y exclusiva ubicación, en la calle Valencia con Bruc ( Delante del famoso Mercado de la Concepción )y con la Avenida Diagonal y el exclusivo Paseo de Gracia a 3 calles, a soló unos minutos caminado, con excelentes e innume...rables servicios a su alrededor ( mercado, farmacias, supermercados, boutiques, colegios, restaurantes, etc ) y comunicaciones ( Lineas de Buses B24, H10, N7, 47, N6, 6, 33, 34, etc. METRO Diagonal L3y L5, METRO Paseo de Gracia L2, L3, L4, Metro Girona L4 y con Estación de FGC a 2 minutos ).
La vivienda se redistribuyo cuando se realizo la reforma y tiene doble orientación y ventilación cruzada, da a la calle y al patio de manzana, orientación Este-Oeste Tiene una distribución muy funcional y moderna, con alrededor de 115 m2 útiles, con zona de día ( salón comedor, cocina, etc) y zona de noche ( habitaciones, etc )
Se mantuvieron y combinaron algunos elementos arquitectónicos de la época con los actuales, rosetones en los techos, puertas altas originales de madera y combinadas con vidrieras, techos altos acornisados, carpintería exteriores de PVC con cristal encastado, ventanas y vidrios con serigrafias, calefacción a gas por radiadores, etc
La distribución es la siguiente: Gran SALÓN-COMEDOR independiente en 2 ambientes con pequeña tribuna exterior a patio interior de manzana, moderna cocina-office semi-integrada con tabiques de cristal y equipada con armarios a 2 niveles, gran recibidor /hall, 2 baños ( uno completo con ducha y un aseo de cortesía ), 4 HABITACIONES, pasillo, balcón, etc.
Lleva incluido un TRASTERO ubicado en el terrado comunitario y tiene una zona privada de la comunidad habilitada para guardar bicicletas. El terrado comunitario es accesible para tender la ropa o tomar el sol, ya que dispone de toma de agua.
Es una pieza UNICA tanto para vivir como para invertir en el centro de Barcelona, realmente una vivienda amplia, cómoda y funcional en una exclusiva finca y formando parte de el patrimonio urbanístico de Barcelona.
La finca no tiene ninguna barrera arquitectónica.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio.
