Atención Inversores en Venta Interesante local comercial a pie de calle en la Orden Alta.
78.000 €
185m2
Huelva
¡Oportunidad única para inversores en Huelva! Presentamos este loca comercial a pie de calle en la zona de La Orden con 174,69 m² construidos.Este espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un lugar perfecto para cualquier tipo de negocio. Este local es interesante por su amplitud y posibilidad de adaptación a cualquier actividad comercial que se quiera poner en marcha o como inversión pues se podría alquilar como... dos locales al contar con dos puertas independientes. Con una rentabilidad del 14%, esta propiedad representa una inversión atractiva y segura. La zona cuenta con un alto flujo de personas, lo que garantiza un gran potencial de clientela. Además, su distribución permite múltiples posibilidades de uso.El local está ubicado en la planta baja de una finca de 4 plantas sin ascensor, con muy pocos gastos de comunidad unos 12 euros al mes Es importante saber que el Barrio de La Orden es un barrio obrero situado al norte del centro de Huelva con más de 40.000 vecinos. Es conocido por ser una zona residencial que ha experimentado un crecimiento significativo en las últimas décadas cuenta con una variedad de comercios locales, incluyendo tiendas de alimentación, restaurantes, bares y pequeños negocios que atienden a la comunidad local. La presencia de estos comercios contribuye a la vida cotidiana del barrio y ofrece servicios esenciales a los residentes.Además cuenta con servicios públicos como instituciones educativas, centros de salud, residencia de ancianos y a unos pasos del local se encuentra el edificio de Infraestructuras y Servicios Públicos del Ayuntamiento de Huelva y en frente un edificio cultural multiusos de la Junta de Andalucía.En definitiva un lugar de ambiente tranquilo atractivo para vivir y para emprender cualquier actividad empresarial.Distribución:Se trata de un local que se podría dividir en dos, puesto que tienen entradas independientes. Y dos referencias catastrales.El primero con puerta de cristal y gran escaparate consta de tres estancias, baño y aire acondicionado en la entrada.El segundo con puerta de garaje, cuenta con vado para entrada y salida de vehículos, totalmente diáfano y con otro baño. Esta característica es ideal para negocios que requieran carga y descarga.Muy funcionales permite gran versatilidad para diferentes tipos de negocio. El local al contar con un escaparate amplio que da a la calle, asegura una gran visibilidad y atracción de la atención de los transeúntes. Comunicaciones La Orden está bien comunicada tanto por carretera como por transporte público. Existen varias líneas de autobuses que conectan el barrio con el centro de Huelva y otras áreas importantes. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías que conectan Huelva con otras ciudades andaluzas.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una de las áreas comerciales más dinámicas de Huelva. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! El precio de venta a público no incluye lo siguiente: Honorarios de la Agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
