PatrimoniaPREMIUM tiene el placer de presentarles en exclusiva una de las casas más grandes con jardín privado y vistas en una de las mejores urbanizaciones privadas de Andorra, la Pleta d''Ordino. La única que sin lugar a dudas ha sabido preservar la esencia de este acogedor pueblo, sabiendo integrar con la naturaleza este estilo rústico tan característico de pueblo de alta montaña: calles empedradas, flores impecablemente cuidadas sobre macetas... de madera, fachadas de piedra y las vigas de madera en el techo, suelo de madera maciza, jardines comunitarios muy cuidados aparte de los exclusivos servicios de comunidad como conserje permanente, servicios de vigilancia y puesta en marcha de calefacciones, etc. Ordino de por sí, ya es de las poblaciones más bonitas del país. Vivir en la Pleta d''Ordino hace que el entorno de su hogar sea de cuento de hadas.
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Una tranquilidad para padres y un paraíso para los niños al tratarse de un entorno muy controlado, cerca de un parque infantil, centros deportivos y colegios. Es ideal para realizar escapadas de fin de semana (esquí, deportes de montaña, tiendas o balnearios) al estar a tan solo 2 horas y media de Barcelona. En 25 minutos se llega a las cómodas y pistas de esquí de Ordino Arcalís que es la que más tiempo aguanta la mejor nieve polvo del país y que es poco masificada.
Extraordinaria oportunidad de inversión: - Pocas casas dan tanta versatilidad dado que originalmente eran 2 viviendas (una planta baja con acceso independiente y dúplex con acceso independiente) y el comprador, podría llegar a plantearse una vez haya conseguido los permisos pertinentes, volver a separarlas nuevamente dado que físicamente únicamente las unen una escalera interior.
La casa, que en total tiene 243m2 y 120m2 de jardín está distribuida en: PLANTA BAJA de 81m2 y 120m2 de jardín: - Gran salón comedor de 36m2 con chimenea de piedra, cocina abierta y salida al espectacular jardín de 120m2. En este espacio, originalmente había una habitación más más. - 1 MasterSuite de 15m2 con baño con bañera (de origen) y salida al jardín. - Baño con plato de ducha (a reformar) - Recibidor con acceso independiente des de la calle y acceso a las escaleras interiores. - En la parte exterior, encontramos una pre-entrada cubierta con cristal y una pequeña bodega. - Sol de mediodía al estar orientado a SUR.
En DUPLEX de 162m2: - En PRIMERA PLANTA, de 81m2 encontramos: - 1 MasterSuite con Bañera y Aseo con salida a balcón con vistas al jardín (orientación SUR) - 1 dormitorio doble con vistas al jardín (orientación SUR) - 1 dormitorio individual (actualmente despacho) - 1 baño con plato de ducha. - Espacio de distribución de habitaciones y recibidor con acceso desde la calle independiente. - PLANTA SUPERIOR - BOHARDILLA: planta diáfana de 81m2 con luz a raudales y con muchísima calidez gracias a su chimenea y acabados de madera tanto en techo como en suelos. - Práctica cocina americana (reformada en los años 90)
En el parking comunitario cuyo acceso se encuentra justo enfrente de la casa y, como anexo indispensable en época invernal, se encuentran dos (2) plazas de aparcamiento grandes y dos (2) trasteros
En Patrimonia PREMIUM intentamos adaptarnos a su disponibilidad. Sin embargo, al tratarse de un inmueble que están viviendo, es imprescindible concertar cita mínimo 7 días de antelación. #ref:PR_PLETAORDINOAB - PR_PLETAORDINOAB - Patrimonia
