Oficina en alquiler en edificio icónico de AZCA (CBD) Madrid
175.940 €
4.630m2
Recoletos, Salamanca, Madrid
Se alquila oficina en edificio exclusivo de oficinas, moderno, emblemático, inteligente, eficiente y singular en una privilegiada ubicación en el centro financiero de AZCA (CBD) de MADRID, por lo cual el edificio goce de magnificas comunicaciones. El entorno ofrece múltiples servicios, comercios y oferta de restauración y está perfectamente conectado con la red de transporte público. dentro de un enclave de prestigio y de zona de negocios, junto... al Estadio Santiago Bernabéu.
Inmejorables COMUNICACIONES: · Metro: L6, L8, L10 Nuevos Ministerios · Autobuses: 7, 14, 27, 40, 126, 147, 150, C1, C2, N22 y N24 · RENFE/ Cercanías: Estación Nuevos Ministerios · Taxi: parada a menos de 100 metros · Estaciones BiciMAD: Paseo de la Castellana 67 y 106 · Coche: A2, M30 y Paseo de la Castellana · Aeropuerto a 18 min
El edificio, rehabilitado integralmente en 2017, tiene una SBA total de 16.302 m2, distribuidos en 18 plantas de oficinas de 926 m2 por planta y planta baja. Se puede alquilar oficinas desde 926 m2, según disponibilidad.
El propio edificio cuenta con Diversas Certificaciones de la más alta calidad de servicios: • Certificación LEED Platino. • Certificación WIRED Score Platinum 2022 • Certificación 5 estrellas AIS • Certificación WELL Oro Health Safety Rating • Certificación Especio Ciberprotegido
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Superficies flexibles y modulables • Plantas luminosas y de gran capacidad. • Sistema de climatizador frío/calor mediante viga fría • Sensores para medir la calidad del aire • Luminarias led, Sistema DALI • Falso suelo técnico, .acabado en chapa • Sistema de detección de incendios • Control de alarmas centralizado • Falso techo registrable • Fachada sostenible • Sistema informático de control de accesos. • Parking 24 h. • Plazas para vehículos eléctricos • Adaptado a personas con discapacidad • Fibra óptica.
SERVICIOS EN EL EDIFICIO:
• Servicio de vigilancia 24 horas, 365 días al año. • Control central en el acceso al parque con atención de azafatas. • Facility Manager, presente en el edificio, proporciona una comunicación directa y personalizada con el cliente. • Un MEETING PLACE para celebrar eventos corporativos formado por 3 salas de reuniones. • Un Smart Point para recibir compras online y contratar servicios (tintorería, arreglos ropa…) a precios especiales. · Vestuarios y duchas. • Acceso al parque o a los edificios, a través de los tornos con el teléfono móvil. • Wifi en zonas comunes. • Plazas para vehículos eléctricos. (10) • Plazas para bicicletas (38) • Oferta de restauración en los bajos del edificio · Parking para visitas.
Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de 6,84 (GGCC) + 3,27 (IBI) = 10,11 Eur/m2/mes, No incluidos en renta. El edificio dispone de plazas de garaje por €200 Eur/plaza/mes. Y parking público de pago por minuto, disponible para visitas.
i-Sol Business Consultores Inmobiliarios, más de 50 años de experiencia al lado de nuestros clientes.
