Magnífico apartamento con características únicas en edificio monumental del Barrio Gótico Este apartamento es verdaderamente una excepcional obra de arte e historia de Barcelona. Situado en el corazón del Barrio Gótico, en la Calle Portaferrissa, a un minuto a pie de las Ramblas y a 5 minutos de Plaza Cataluña y la Plaza de la Catedral Gótica, el piso está cerca de todos los lugares emblemáticos y servicios del centro histórico de la ciudad.
El ...edificio está catalogado como uno de los monumentos del Barrio Gótico. Su fascinante historia aún es visible en las tallas y decoraciones de sus paredes. El apartamento en sí es un testimonio de la larga herencia del edificio, cuya construcción se remonta a 1459.
La entrada del edificio se encuentra en una calle lateral cerrada, sólo accesible para residentes, sin vehículos ni transeúntes, lo que garantiza total privacidad y tranquilidad. Hablamos del Pasaje Magarola,donde se ubicaba la antigüa procuraduría del Monasteria de Montserrat en la Ciudad Condal de Barcelona.
Hay una pieza única disponible para la venta. El proyecto de renovación implicó dividir un piso grande en dos apartamentos separados.(Hoy solamente queda este a la venta.
El departamento está en la primera planta del edificio. (segunda planta real) El edificio dispone de ascensor y está perfectamente rehabilitado y en muy buen estado.
En la Vivienda 1º3ª Los techos tienen una altura de 4,8 m, y los ventanales alcanzan una altura de 3,20 m, lo que garantiza abundante luz natural ya que todas las estancias tienen ventanas al exterior.
La propiedad ha sido sometida a una renovación completa de muy alta calidad que se ha encargado de guardar y recuperar todas las características originales e históricas del piso. Las obras han sido aprobadas y validadas por el Departamento de Patrimonio de Barcelona.
El apartamento cuenta con bonitos techos pintados, perfectamente conservados. Se destacan por un sistema de iluminación LED instalado para mostrar su esplendor. Todos los suelos son hidráulicos, con azulejos originales íntegramente restaurados a mano. Se han expuesto partes de las paredes originales de ladrillo y piedra para aportar más diseño y encanto a la unidad. Todas las puertas son de madera maciza y originales. Fueron salvados, reparados y restaurados durante varios meses de trabajo. La misma restauración se realizó con las ventanas, todas ellas equipadas con doble acristalamiento.
Este increíble valor histórico y encanto se mezclan perfectamente con la tecnología moderna y el confort, para brindar un ambiente ideal donde es emocionante vivir rodeado de historia y arte, mientras se relaja en instalaciones recientes y finalmente disfruta del placer de vivir en él.
La cocina americana está integrada y totalmente equipada con horno, microondas y lavavajillas. Su barra es lo suficientemente grande como para resultar cómoda, agradable y perfecta para comer o trabajar bajo su propia iluminación. El baño dispone de una amplia cabina de ducha con columna de hidromasaje y estanterías integradas. Las dos habitaciones dobles tienen capacidad para una cama tamaño king o una cama doble tamaño queen. Ambas estancias ofrecen suficiente espacio para instalar armarios. Hay un trastero muy cómodo y alto con conexión para la lavadora y espacio para almacenamiento.
El salón cuenta con una hermosa ventana en una de las tallas de la fachada del edificio.
El salón da acceso a una bonita terraza privada de unos 8 m2. La terraza da a la calle privada y es muy tranquila. Representa el espacio exterior ideal para disfrutar durante todo el año para relajarse o cenar.
Los dos dormitorios también dan a la calle privada y, por lo tanto, son extremadamente silenciosos.
Todas las instalaciones son nuevas, incluido un sistema de climatización individual y reversible, por conducto, que asegura una temperatura ambiente ideal y agradable durante todo el año, en todas las estancias.
Superficie total 83 m², superficie útil 74 m², habitaciones dobles: 2, 1 baño, adaptado a personas con discapacidad, aire acondicionado (aire por conducto), antigüedad menos de 5 años, armarios empotrados, ascensor, calefacción (central), carpintería interior, cocina, comedor, estado conservación: a estrenar, gastos de comunidad: entre 40 y 60€, lavadero, orientación noreste, portero auto., puerta blind., sistema de seguridad, terraza, suelos: hidraúlico, vidrios dobles, exterior, nivel energético de emisiones: G, 50, nivel energético de consumo: G, 150.
Perfectamente pensado para familias de 2/3 personas màxime, Inversores para alquilar con gran rentabilidad todo el año. Consulten disponibilidad para Visitas. atiende el Sr.Juan Andreu.
Localización: El Barri Gotic, Ciutat Vella, Barcelona
