Se ofrece un edificio único de 380 m² en una sola planta con un terreno de 1150 m² en el centro de Güímar — ¡una oportunidad ideal para iniciar un negocio exitoso con potencial de expansión! Está permitido construir una segunda y tercera planta, lo que abre posibilidades adicionales. El edificio ya cuenta con un proyecto completo y todos los permisos necesarios para su uso comercial como hotel deportivo juvenil tipo Albergue Juvenil y escuela dep...ortiva. El proyecto incluye: •Un café con cocina, sala y terraza amplias. La cocina tiene la opción de operar hacia la calle, lo que permite vender productos a los transeúntes y aumentar la rentabilidad. •Una amplia sala de formación, ideal para la realización de clases y entrenamientos. •9 acogedoras habitaciones para la estancia cómoda de los huéspedes. •Lavandería conveniente para facilitar el mantenimiento. •Un amplio jardín de 1150 m², perfecto para el descanso y actividades al aire libre. Oportunidades adicionales: La azotea del edificio se puede transformar en una zona de glamping o en un cine al aire libre, lo cual agregará un toque único y atraerá a más visitantes. La extensa área del complejo es ideal para realizar retiros, eventos de yoga, entrenamientos grupales y otros eventos, permitiendo desarrollar un negocio independiente con múltiples posibilidades de uso. Ventajas de la ubicación: El edificio está situado en una intersección concurrida con un alto tráfico de personas, lo que garantiza un flujo adicional de visitantes. Su ubicación conveniente entre el sur y el norte de la isla permite un fácil acceso a rutas populares hacia el Teide, atractivas para ciclistas y motociclistas. Cerca se encuentra una zona de despegue para parapentistas, lo cual atrae a turistas y entusiastas del deporte. Las playas están a solo 10 minutos en coche, y además cuenta con paradas de autobús, tiendas y una escuela en las cercanías, lo que hace que el lugar sea especialmente favorable para un café. El propietario ya dispone de todos los documentos necesarios, permisos y proyecto, para que puedas comenzar de inmediato a desarrollar tus ideas y construir un negocio rentable.
