EXCELENTE OPORTUNIDAD DE 758M2 CON FACHADA A CARRETERA
355.385 €
Cartuja Baja, Zaragoza
Localizado en la Ctra. de Castellón, a solo 5 kilómetros del centro de Zaragoza, el Polígono Industrial Miraflores ofrece un entorno versátil y accesible para pequeñas y medianas empresas. Sus naves de fachadas acristálalas y de diferentes tamaños se adaptan a las necesidades de cada negocio, mientras que los servicios básicos como agua, luz, fibra óptica y seguridad garantizan un funcionamiento óptimo. La buena comunicación por transporte públic...o y la cercanía al centro de la ciudad convierten al Polígono Miraflores en una opción atractiva para empresas que buscan un entorno tranquilo y familiar, sin renunciar a la accesibilidad.
Construida en el año 2009, esta nave ha sido completamente rehabilitada hasta devolverla un estado mejor que el original.
La nave cuenta con una superficie total de 764m2 y se encuentra en Polígono Miraflores, a 5 minutos de Zaragoza por la A-68, excelente visibilidad desde la carretera, vallado perimetral, seguridad propia y, a escasos metros de las circunvalaciones de la ciudad (Z-30 y Z-40).
La nave cuenta con estructura de hormigón prefabricado, muros exteriores de 20cm de espesor con aislamiento interno, de 12cm en las medianeras y muro cortina acristalado a fachada principal. La cubierta es de doble chapa galvanizada con aislamiento interno de fibra de vidrio IBR de 80mm y los lucernarios cuentan con protección GEL-COAT a los rayos ultravioletas por ambas caras.
La planta baja dispone de una superficie de 550m2 de planta rectangular a la que podemos acceder a través de una puerta basculante de 5,00 x 5,00m. Acceso peatonal independiente para los clientes por fachada principal. Escalera de acceso a la entreplanta de 215m2.
Las acometidas de agua, electricidad, telecomunicaciones y protección contra incendios llegan hasta la fachada de la nave, dónde también se encuentra habilitado el espacio necesario para la instalación de los contadores.
En cuanto a la protección contra incendios, la nave dispone de acometidas conectadas al depósito colectivo y correspondiente grupo de presión con el que cuenta el recinto.
Honorarios profesionales por cuenta de la propiedad.
Llámenos para visitarla. Amplio equipo profesional. Disponemos de la mayor cartera de naves en Aragón. Equipo técnico propio para el estudio análisis de aprovechamiento, viabilidad del inmueble, normativa urbanística, valoración y tasación. GTI, asesorando a particulares y empresas desde 1990.Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades, 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.Esta Nave industrial esta equipada con: Prevención de Incendios: Mantén la seguridad con sistemas de prevención de incendios que protegen tus activos y empleados.Entreplanta: Aprovecha el espacio en altura con una entreplanta que te brinda opciones adicionales de almacenamiento o producción.Instalación Eléctrica: Garantiza la seguridad eléctrica de tus operaciones con una instalación certificada que cumple con todas las normativas.Fachada Carretera: Aumenta la visibilidad de tu negocio con una fachada directamente visible desde la carretera principal.Depósito contra Incendios: Asegura la protección contra incendios con un depósito que almacena agua suficiente para emergencias.
