Bienvenido a esta impresionante casa de 228 m², situada en una tranquila urbanización privada, perfecta para disfrutar de la vida en familia. Construida en 1995, esta propiedad destaca por su luminosidad y su diseño todo exterior, que ofrece vistas panorámicas que te dejarán sin aliento.
- **Dormitorios:** 6 amplias habitaciones, ideales para acomodar a toda la familia o convertir en espacios de trabajo. - **Baños:** 3 baños completos, diseñados... para ofrecer comodidad y privacidad. - **Cocina:** Cocina amueblada y equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía, donde podrás preparar deliciosas comidas en un ambiente acogedor. - **Salón:** Un luminoso salón con chimenea, ideal para disfrutar de momentos cálidos en familia durante los meses más fríos.
- **Jardín y Porche:** Un hermoso jardín rodea la casa, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse o jugar con los niños. El porche es el lugar ideal para disfrutar de tus comidas al aire libre. - **Piscina:** Refresca tus días de verano en la piscina privada, un lujo que no querrás perderte. - **Barbacoa:** Organiza inolvidables reuniones con amigos y familiares en tu propia zona de barbacoa.
**Extras** - **Aire Acondicionado y Calefacción:** Equipado con aire acondicionado y calefacción individual de gasoil, garantizando tu confort durante todo el año. - **Plaza de Garaje:** Incluida en la propiedad, para tu total comodidad. - **Trastero:** Espacio adicional para almacenar tus pertenencias, manteniendo tu hogar organizado. - **Ventanas Climalit:** Aislamiento térmico y acústico, asegurando un ambiente tranquilo y confortable.
Esta casa no solo es un hogar, sino un estilo de vida. Su ubicación en una urbanización privada te brinda la tranquilidad que buscas, mientras que su diseño y características la convierten en un lugar ideal para crear recuerdos inolvidables.
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Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.000 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)
SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA. 1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles. 2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas. 3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares. 4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante. 5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación. 6. Intermediación en la negociación entre las partes 7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean. 8. Tramitación notarial de la compraventa.
El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
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