Chalet en venta Sant Cugat Del Valles, Barcelona Provincia

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Magnífico terreno en La Floresta
Terreno total de 2.292 en dos parcelas: una de 1.332 m2 y otra de 960,32 m2 según escritura, con edificabilidad 20ª/10- Residencial edificable. Según catastro M2 de parcela de Montseny 60 es de 1.292M2, que es el valor que toma el ayuntamiento para el cálculo de la edificabilidad.
Para construir casa de dos o tres plantas.
Pb+1 con 25% de ocupabilidad= 323 M2 por planta.
Pb+2 con 15% de ocupabilidad= 193,80 M2 por... planta.
Valor restrictivo por parte de la normativa urbanística por la inclinación de 50%. Hay 31 metros de desnivel desde la cota más alta.
Red de saneamiento en la zona tanto en la parte superior de la parcela como inferior.

Excelente oportunidad para los que buscan vivir en zona rodeada de naturaleza, a pocos minutos de Sant Cugat del Vallès y Barcelona.
La zona residencial de La Floresta, en Sant Cugat del Vallès, perfectamente comunicado a sólo minutos con Barcelona, a través de los Ferrocarriles catalanes o en coche a los Túneles de Vallvidrera, Carretera Vallvidrera o L`Arrabasada. Con todos los servicios consolidados, ambiente de montaña, tranquilo en medio del Parque Natural Sierra de Collserola.Mostrar