Local Comercial en venta Bailén - Miraflores, Málaga

TLF/ Whatsapp: (+34) 670,671,098. LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE GRAN DENSIDAD RESIDENCIAL, EN LA ZONA DE GAMARRA, IDEAL PARA DESTINO A DOCENCIA O TURISTICO Y CON POSIBILIDADES DE DIVISION , ACTUALMENTE SON 3 FINCAS . DE AMPLIAS DIMENSIONES , LOCAL DE ESQUINA, EN VARIAS PLANTAS CONECTADAS Y CON ENTRADAS DIFERENCIADAS . CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 885,96 METROS .

Se trata de varios locales ubicados en plantas conectadas , con una super...ficie comprobada de 129,90 metros, más 375,27 metros y de 380,79 metros , siendo una superficie total construida de 885,96 metros. Así pues, corresponden 375,27 metros a planta sótano y 510,69 m2 a planta semisótano a nivel de calle , todo ello en edificio de tipo exento, situado en la barriada de Gamarra. Posee una fachada de 10,19 m.

Se trata de una barriada altamente consolidada de la ciudad de Málaga, conformada en base a edificios plurifamiliares de volumetría alta donde la mayoría de las plantas bajas de los edificios se destinan a locales comerciales. Dispone de todos los servicios e infraestructuras en su entorno.

El local se compone de tres fincas registrales. El acceso se realiza a través de los locales de planta semisótano, que cuentan con sus fachadas hacia un callejón sin salida, que es prolongación de la calle, situada dicha fachada a la espalda del portal del edificio. Se trata de local de esquina, contando también con fachada a otra calle . Se trata de un ubicación tranquila para el comercio, ya que es una esquina de paso solo para peatones que vayan al lugar , es por ello ideal para actividad comercial adecuada . Desde el local de planta semisótano parte una escalera que comunica con el local de la planta de sótano. También encontramos un ascensor que comunica ambas plantas. Se trata de un local de amplias dimensiones sin visibilidad destacada desde el exterior. habiéndose destinados actividades de ocio y docencia. Su construcción es del año 1977.

Se sitúa en la zona conocida como Nueva Málaga, en una vía relajada en el tránsito tanto peatonal como rodado. El grado de consolidación del entorno es alto, con una densidad de población muy alta, de carácter residencial y principalmente con bloques plurifamiliares de antigüedades medias en torno a los 30 y 50 años.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales…). consulte los gastos de plusvalía a cuenta del comprador. Más información (+34) 670, 671, 098."CONSULTE POSIBILIDADES.

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