Local Comercial en venta La Romana, Alicante Provincia

r4378114. Rodeado de olivares y almendros, en el hermoso entorno rural de La Romana (Alicante) y con la impresionante sierra de Algayat como telon de fondo, se encuentra este negocio unico que consta de tres casas rurales y el alojamiento privado del propietario.La propiedad esta a solo 45 minutos en coche de la ciudad de Alicante, a 7 minutos en coche del pueblo local con todos sus servicios y a solo 40 minutos del aeropuerto internacional de El... Altet.Aunque esta propiedad de campo impecablemente presentada, llena de caracter y encanto, se encuentra a poca distancia de la costa (45 minutos), esta rodeada de una gran variedad de senderos naturales, bosques y a tiro de piedra del parque nacional Sierra de Algayat, donde la belleza del paisaje se puede disfrutar lejos del bullicio de la costa.Esta finca tradicional espanola ha sido cuidadosamente restaurada y convertida en un negocio especializado en alojamiento vacacional familiar. En cada rincon (ver fotos y recorridos virtuales) existe la combinacion perfecta de encantadora arquitectura y decoracion tradicional que se han conservado cuidadosamente al unisono con las necesidades modernas de las familias con ninos pequenos.El acceso a la residencia estilo finca se realiza a traves de un camino rural que conduce a una puerta automatizada que a su vez se abre a un magnifico patio amplio y zona de aparcamiento.La propiedad cuenta con 3 casas de alquiler (2 con 3 dormitorios y 1 con 2 dormitorios), la vivienda del propietario, que es una residencia de 4 dormitorios, una bodega de 16 x 8 m, un gimnasio de 14 x 10 m, una oficina/sala de masajes y un bloque de almacenamiento, sal de 16 m. piscina de agua con piscina infantil separada, bano junto a la piscina, gran area de juegos comercial externa, sala de recreacion comunitaria, sala de juegos, cocina comercial con trastero, bar junto a la piscina, campo de petanca/petanca y cancha de tejo.La finca actualmente esta gestionada como una exitosa empresa de alquiler vacacional con licencia turistica y toda la documentacion en regla. Atiende al mercado familiar, lo que permite un precio superior y genera ganancias solidas con excelentes criticas y resenas en las redes sociales y motores de busqueda y una impresionante cartera de pedidos anticipados. Apuntar a este mercado ha llevado a tasas de ocupacion historicas de mas del 90% y a que los periodos pico esten completamente reservados con hasta dos anos de anticipacion. Otra ventaja de este nicho de mercado es la tasa de retorno de los clientes, que para 2023 superara el 65%. Los clientes continuan regresando ano tras ano a medida que sus hijos pasan de ser bebes a adolescentes y las instalaciones continuan satisfaciendo sus necesidades.Con las dependencias existentes y los terrenos asociados, tambien existe un enorme potencial para la expansion del negocio existente a traves de mas alojamiento y/o mercados objetivo adicionales fuera del nicho de familias y ninos pequenos.Una propiedad inmobiliaria verdaderamente unica y privilegiada por derecho propio y un negocio en marcha de gran exito.ideal para una familia que desee mudarse a Espana para hacerse cargo/expandir un negocio existente con ingresos garantizados o una familia o grupo numeroso que busque alojamiento multiple o para alguien que simplemente busque una finca sustancial, encantadora y en impecables condiciones.Detalles completos a pedido, incluidos datos comerciales y recorridos virtuales para cada residencia, planos de planta en colores y fotografias.En exclusiva con Lopez and Henderson. Visítanos en Todopisos.Mostrar