Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en un terreno amplio con en una zona tranquila y de gran belleza natural en Teror.
Se venden dos terrenos en el mismo paquete o por separado, uno de 700 metros y otro de 13.042 metros cuadrados, ubicados en el municipio de Teror, en la zona conocida como Las Cañadas de Basayeta y Capellanía en los Llanos, de los cuales, 3.500 metros están calificados como Suelo Ur...banizable Sectorizado (SUSNO), en donde existe ahora mismo la construcción de un cuarto de aperos de 56m², y el restante como Suelo Rústico (SR).
Clasificación Urbanística según el Planeamiento Urbanístico actual: - Suelo Rústico (SR): La mayor parte del terreno se considera rústico. - Suelo Urbanizable Sectorizado no Ordenado (SUSNO): La zona baja del terreno, aproximadamente 3.500m².
Posibilidades de Construcción: Se permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada en la zona calificada como SUSNO con las siguientes condiciones: - Superficie mínima de parcela: 1.000 m² - Longitud mínima del lindero frontal: 15 m - Separación mínima a todos sus linderos: 3 m (excepto garajes) - Garajes: Podrán construirse adosados a un lindero lateral, con dimensiones máximas exteriores de 5.00 x 6.50 m. - Fondo máximo edificable: 20 m - Porcentaje máximo de ocupación: 25% - Edificabilidad máxima: 0.25 m²/m² - Altura máxima: 2 plantas o 7 metros (3 plantas si el terreno tiene un desnivel significativo).
Otras Determinaciones: - Alineación exterior (línea de cerca): Coincidirá con la señalada en el plano de alineaciones y rasantes. - Plantas bajo rasante: Se permiten sótanos, que no excederán de la proyección en planta de lo edificado sobre rasante. - Vuelos: Deben respetar las condiciones generales de retranqueos a linderos o entre bloques. - Agrupación de parcelas: Se permite la promoción conjunta de parcelas, respetando criterios de superficie mínima, ocupación y edificabilidad máxima.
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El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.
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