Oficina en alquiler Soto De La Moraleja, Madrid Provincia

Se alquila edificio exclusivo de oficinas, recién reformado integralmente y a estrenar. Ubicado en zona residencial y cercano a la zona de negocios de Alcobendas, La Moraleja.
El edificio es exento de 4 fachadas, cuyas plantas son eficientes y luminosas, ideal para sede corporativa. Con posibilidad de Rótulo en cubierta, con impacto en la A1. Ofrece 4 Terrazas practicables en cubierta, muy atractivas para plantas nobles.

La zona cuenta ...con múltiples servicios, como colegios, restaurantes, supermercados, bancos, hoteles, tiendas, etc. El inmueble se encuentra a 10 min del aeropuerto, comunicado por las vías A-1 y M-12 y por un inmejorable transporte público por las líneas de autobús (191, 193, 197), de METRO (L10 La Moraleja).

CARACTERÍSTICAS:
· Posibilidad de Rótulo en cubierta, con impacto en la A1.
· Edificio exento de 4 fachadas y muy luminoso
· Edificio para sede corporativa
· Plantas eficientes y luminosas
· 4 Terrazas practicables en cubierta
· Suelo técnico (14 cm)
· Falso techo metálico (30 cm), con luminarias LED.
· Altura techo 2,80 m.
· Detección de incendios, seguridad 24horas, conserjería,
· Climatización VRV
· Distribución diáfana,
· 4 ascensores,
· Certificación energética: en proceso
· Gastos de Comunidad 4,90 €/m2/mes No incluidos en la renta.
· Plazas (95) de garaje disponibles por 110€/plaza/mes.

MAGNIFICAS COMUNICACIONES:
METRO (Subway): "La Moraleja" a 600 m / 7 min
RENFE/Cercanías: (C4) " Alcobendas-San Sebastian Reyes" a 1,6 km.
Autobús Urbano: Lineas: 2,5,9, 10 , 11 159, N102.
Coche: A-1, M-40, M-30
Aeropuerto: a 12 min.


Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de 4,90€/m2 no incluidos en el precio. El edificio dispone de 95 plazas de garaje por 110 €/plaza.

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