Local Comercial en venta San Pablo-santa Justa, Sevilla

¡Magnífica oportunidad de inversión junto a la Puerta de Carmona en Sevilla!Se vende local comercial en plena zona céntrica de Sevilla, con más de 30 años de actividad y una sólida base de clientela fija.Este espacio comercial ofrece una rentabilidad superior al 8%, ideal para emprendedores o inversores que buscan una oportunidad con beneficios asegurados.Características del local: Superficie total: 98 m² distribuidos en: Zona de tienda... y atención al cliente. Habitación independiente para oficina o almacenamiento. Cuarto de baño completo. Cámara frigorífica. Patio de luz, que proporciona una excelente ventilación natural. Entreplanta: 19 m² repartidos en dos habitaciones, perfectas para almacenamiento o ampliación de espacios de trabajo.Este local cuenta con una excelente ubicación estratégica en uno de los puntos más icónicos de la ciudad, lo que lo convierte también en una magnífica opción para reconvertirlo en vivienda o apartamento turístico, aprovechando el auge del turismo en Sevilla.¡No dejes escapar esta gran oportunidad en una de las mejores zonas de la ciudad! Para más información y visitas, contáctanos.El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.Mostrar