Dúplex de 76m2 con dos habitaciones, dos baños y múltiples terrazas, en una zona tranquila y residencial, muy próxima a áreas verdes y parques, así como a avenidas comerciales.
La propiedad cuenta con iluminación natural, ventilación y espacios funcionales que brindan comodidad a la vivienda. La distribución se compone de una planta destinada al uso diurno con un espacio abierto y funcional, salón, cocina, un baño completo de cortesía y terraza.... Además de una planta de noche donde se encuentran las habitaciones, otro baño completo y terrazas (una para las habitaciones y otra privada en cubierta).
La vivienda se entrega equipada con cocina de primer nivel, climatización ecológica (aerotermia) y eficiencia energética garantizada gracias a un buen aislamiento. Todas las instalaciones son nuevas: la electricidad, el saneamiento, el agua y las telecomunicaciones.
MEMORIA DE CALIDADES
Estructura: Estructura de hormigón armado y hierro. Fachada y cerramientos: • Cerramientos exteriores con ladrillo perforado gero de 13cm. • Está recubierto en la cara exterior con aislamiento térmico SATE, atornillado a la lana de roca y rebozado por encima. • Los cerramientos interiores en cada vivienda están formados por paredes de pladur con interior en lana de roca para generar un correcto aislamiento entre espacios.
Carpintería interior de madera: • Paneles correderos acabados en DM lacado. • Puertas batientes con bisagras y manivelas de níquel satinado. • Armarios empotrados en todos los dormitorios de suelo a techo en DM lacado colores a determinar. Interiores en melamina que comprende parte proporcional de estantes, barras y cajones. • Cocina totalmente amueblada, módulos interiores en melamina con puertas en combinación de sedan colores lisos. • Cocina totalmente equipada integrable, horno y microondas, campana extractora, fregadera y griferías en primeras marcas.
Carpintería de aluminio y cerrajería • Carpintería exterior de aluminio con RPT, acabado en antracita. • Vidrios con cámara de aire bajo emisivo. • Screens guiados enrollables motorizados, del mismo gris que el aluminio. • Puerta exterior de acceso a la vivienda en DM lacado, con cerradura de tres puntos y video portero.
Aparatos sanitarios: • Aparatos suspendidos en aseos y baños, marca Fossil Natura, modelo Verona. • Lavabos sobre encimera de color negro mate/acero, • Grifería de monomando en duchas y lavamanos empotrados negro mate/acero, en primeras marcas.
Acabados interiores: • Porcelánico porcelánico gris de la marca Venatto. • Baños acabados en porcelánico en tonos grises y blancos. • Pintura interior en liso, color según vivienda.
Escaleras y Ascensor: • Escaleras y portal con suelos porcelánicos marca Venatto. • Ascensor maca Epsilon, con capacidad para 6 personas.
Iluminación: • Iluminación interior compuesta de varios modelos de lámparas LED de alta gama. • Iluminación exterior en terraza con focos de LED estancos de alta gama. • Puntos de TV, teléfono e internet en todas las dependencias. • Video portero automático con pantalla en color en cada vivienda.
Instalaciones: • Máquina de aerotermia para agua ACS. • Climatización mediante aerotermia por conductos de aire frio/calor.
